Pozwolenie na montaż klimatyzacji w bloku – jak je uzyskać?
Jak ukryć klimatyzator na balkonie? Sprytne sposoby na estetyczną zabudowę
19 lutego 2025
Jak działa klimatyzacja? Poznaj zasady funkcjonowania klimatyzatora
19 lutego 2025
Upalne lato w mieście potrafi dać się we znaki, zwłaszcza gdy mieszkasz w bloku. Gęsta zabudowa i coraz mniej zieleni sprawiają, że temperatura w mieszkaniach staje się nie do zniesienia. Na szczęście jest na to sposób – montaż klimatyzacji w bloku. Zobacz, jak załatwić to od strony formalnej.
Dlaczego warto mieć klimatyzację w bloku?
Klimatyzacja zapewni Ci komfort termiczny niezależnie od temperatury za oknem. To jednak nie wszystko – nowoczesne klimatyzatory potrafią także filtrować powietrze, usuwając z niego alergeny, kurz i inne zanieczyszczenia. Niektóre modele mają też funkcję grzania, dzięki czemu sprawdzą się także w chłodniejsze dni.
Jednak zanim zaczniesz cieszyć się wszystkimi zaletami klimatyzacji, będzie trzeba zająć się jedną ważną kwestią – pozwoleniem na montaż. Jeśli mieszkasz w bloku, nie możesz po prostu kupić klimatyzatora i go zainstalować. Potrzebna Ci będzie zgoda od zarządcy budynku lub spółdzielni mieszkaniowej.
Montaż klimatyzacji w bloku – przepisy
Czy montaż klimatyzacji wymaga zgłoszenia? Przed przystąpieniem do instalacji trzeba powiadomić o swoich planach odpowiednie organy administracyjne. Dlaczego? Bo klimatyzacja może wpływać na środowisko i bezpieczeństwo innych. Po zgłoszeniu zarządca i spółdzielnia sprawdzą, czy wszystko przebiegnie zgodnie z prawem i normami. Zobacz, jakie kroki trzeba podjąć.
Krok 1: Sprawdź regulamin spółdzielni
Na początek zajrzyj do regulaminu swojej spółdzielni mieszkaniowej. Często znajdziesz tam informacje dotyczące zasad montażu urządzeń na zewnątrz budynku, w tym klimatyzatorów. Regulamin może też określać dopuszczalne parametry, takie jak wymiary czy poziom dźwięku (hałas) generowany przez urządzenie.
Jeśli masz szczęście, w regulaminie znajdziesz gotowy wzór wniosku o pozwolenie na montaż klimatyzacji w bloku. Wtedy wystarczy go wypełnić i złożyć do spółdzielni. Jeśli nie – można go znaleźć w internecie lub przygotować samodzielnie.
Krok 2: Porozmawiaj z zarządcą budynku
Regulamin nie rozwiewa Twoich wątpliwości? Czas na kontakt z zarządcą budynku. To on udzieli Ci szczegółowych informacji na temat wymaganych dokumentów i warunków, niezbędnych do uzyskania zgody na montaż klimatyzacji.
Nie bój się pytać i prosić o wyjaśnienie niejasności. Zarządca jest po to, by Ci pomóc przejść przez proces uzyskiwania pozwolenia.
Krok 3: Złóż wniosek
Jeśli spółdzielnia nie udostępnia gotowego wzoru, trzeba samodzielnie przygotować wniosek o pozwolenie na montaż klimatyzacji. Co powinien zawierać taki dokument?
We wniosku powinny się znaleźć przede wszystkim:
- Twoje dane (jako wnioskodawcy);
- informacje o planowanym klimatyzatorze – marka, model, wymiary i poziom dźwięku (hałasu);
- rysunek lub zdjęcie miejsca, w którym chcesz zamontować urządzenie (na przykład elewacja, balkon lub taras);
- sposób odprowadzania skroplin.
Warto też dołączyć kopię karty katalogowej urządzenia ze specyfikacją techniczną.
Pamiętaj – im bardziej szczegółowy wniosek, tym większe szanse na pozytywne rozpatrzenie. Dołącz też dodatkowe dokumenty, o które poprosi zarządca, na przykład opinię architekta, a czasem też zgodę konserwatora zabytków.
Praktyczne aspekty montażu klimatyzacji w bloku
Choć klimatyzator przynosi ulgę w upalne dni, może stać się zarzewiem konfliktu z sąsiadami. Wszystko przez poziom dźwięku (hałas), jaki generuje urządzenie. Dlatego tak ważne jest, by wybrany przez Ciebie model spełniał normy dotyczące maksymalnego poziomu dźwięku:
- 40 dB w dzień (6:00–22:00),
- 30 dB w nocy (22:00–6:00).
Montując jednostkę zewnętrzną klimatyzatora, zadbaj o to, by nie znajdowała się ona bezpośrednio przy oknach czy balkonach sąsiadów. To pozwoli uniknąć niepotrzebnych nieporozumień i zatargów.
W niektórych przypadkach, zwłaszcza wtedy, gdy planujesz montaż większego, głośniejszego urządzenia, nie obejdzie się też bez zgody sąsiadów na montaż klimatyzacji. Wzór takiego dokumentu także powinien znajdować się na stronie spółdzielni.
Odprowadzanie skroplin
Działający klimatyzator wytwarza skropliny, które trzeba gdzieś odprowadzać. Dobrym rozwiązaniem jest podłączenie rurki odpływowej do kanalizacji. Jeśli nie masz takiej możliwości, postaw na specjalny zbiornik na kondensat i pamiętaj, by regularnie go opróżniać.
Wylewanie skroplin przez okno, balkon czy bezpośrednio na elewację budynku jest niedopuszczalne. Nie tylko grozi to zniszczeniem fasady, ale też może skończyć się wysokim mandatem.
Klimatyzator w salonie
klimatyzator ścienny w salonie
Skontaktuj się z nami w celu montażu klimatyzacji
Potencjalne problemy i odmowy
Wniosek o pozwolenie na montaż klimatyzacji nie zawsze spotyka się z pozytywną decyzją. Najczęstsze powody odmowy to:
- zbyt duże gabaryty urządzenia, szpecące elewację;
- za wysoki poziom generowanego dźwięku (hałasu);
- brak zgody konserwatora zabytków (w przypadku budynków zabytkowych);
- sprzeciw większości mieszkańców.
Jeśli spotkasz się z odmową, nie poddawaj się. Poproś o pisemne uzasadnienie decyzji i zastanów się, co możesz zmienić we wniosku. Być może wystarczy wybrać mniejszy, cichszy klimatyzator, by uzyskać upragnioną zgodę.
Estetyka budynku także ma znaczenie
Instalując klimatyzator na elewacji bloku, trzeba liczyć się z tym, że będzie on widoczny dla wszystkich mieszkańców i przechodniów – dlatego tak ważne jest, by urządzenie nie szpeciło fasady budynku.
Wybierz model o neutralnym kolorze i niewielkich gabarytach. Jeśli to możliwe, zamontuj jednostkę zewnętrzną w mniej widocznym miejscu, na przykład od strony podwórka czy na dachu – jeśli tylko uzyskasz na to odpowiednią zgodę.
Wymagania dla budynków zabytkowych
Jeśli mieszkasz w budynku zabytkowym, droga do uzyskania pozwolenia na montaż klimatyzacji może być nieco dłuższa i bardziej wyboista. W takim przypadku sama zgoda zarządcy czy spółdzielni nie wystarczy – będziesz potrzebować także pozytywnej opinii konserwatora zabytków.
Przygotuj się na to, że urząd konserwatorski może mieć dodatkowe wymagania co do wyglądu i umiejscowienia klimatyzatora – będziesz musiał dostosować się do zaleceń, by nie naruszyć zabytkowego charakteru budynku.
Montaż klimatyzacji w bloku to proces, który wymaga odrobiny cierpliwości i determinacji. Jednak warto przejść przez te wszystkie procedury, by cieszyć się komfortem termicznym we własnym mieszkaniu. Jeśli będziesz trzymać się tych kroków i wykażesz się odrobiną cierpliwości, z pewnością uda Ci się uzyskać pozwolenie na montaż klimatyzacji.
Skontaktuj się z nami w celu montażu klimatyzacji
Działamy w całej Wielkopolsce
Nasza oferta jest skierowana na całą Wielkopolskę. Wybierz miasto, w którym planujesz instalację klimatyzacji, wentylacji, rekuperacji, ogrzewania podłogowego lub pompy ciepła.
